Les coûts de chauffage et d’eau chaude représentent la majeure partie du budget des ménages. Or, il s’avère qu’en remplaçant les solutions existantes par des technologies contemporaines, il est possible de créer des bâtiments beaucoup moins coûteux à exploiter, plus confortables pour les utilisateurs et plus respectueux de l’environnement. Cela est possible grâce à une meilleure isolation thermique et à des solutions qui réduisent les pertes de chaleur, ainsi qu’à l’utilisation de sources de chauffage plus efficaces.
Isolation ou ré-isolation d’un bâtiment
Il vaut la peine de commencer la thermomodernisation d’un bâtiment par l’isolation, si cela n’a pas été fait auparavant, ou par une isolation supplémentaire et le remplacement d’éléments non rentables. Plusieurs points importants doivent être pris en compte lors de cette étape.
Cloisons extérieures
L’isolation des murs extérieurs consiste à installer une couche isolante pour éviter que l’intérieur du bâtiment ne devienne trop froid ou trop chaud. Si l’isolation est réalisée selon des méthodes anciennes et ne répond plus aux normes modernes, il est intéressant d’isoler la maison en posant des panneaux d’isolation thermique sur l’isolation existante. Cela permettra de réduire la consommation de chaleur d’environ 10 à 25%.
Fenêtres et portes
Remplacer les fenêtres et les portes par de nouvelles ayant de bonnes propriétés d’isolation. Cette opération permet de supprimer les ponts thermiques par lesquels la chaleur s’échappe. Le remplacement des fenêtres par des fenêtres plus étanches à l’air avec un coefficient de transmission thermique plus faible permet d’économiser 10 à 15 % supplémentaires.
Insolation des surfaces de toiture
Insolation de la toiture, qui peut parfois être inutile, mais si l’isolation existante est de qualité douteuse, elle permet parfois de réduire les déperditions de chaleur jusqu’à plusieurs dizaines de pour cent.
Modernisation du système de chauffage
Un autre élément extrêmement important de la thermomodernisation d’un bâtiment est l’amélioration ou le remplacement de la source de chaleur (chaufferie ou centre de chauffage) et l’installation d’une automatisation de la régulation. Les chaudières anciennes présentent souvent l’inconvénient d’être peu efficaces. La modernisation d’une chaufferie consiste généralement à remplacer une chaudière ancienne ou peu rentable par une chaudière moderne ou à équiper une chaudière existante de dispositifs de contrôle automatique afin d’accroître son efficacité. Il convient de rappeler que l’ancienne chaudière doit être remplacée par un nouvel appareil de chauffage après l’isolation du bâtiment. Il peut s’avérer que la puissance de l’appareil nécessaire pour répondre à la demande actuelle de chaleur est beaucoup plus faible. Dans un bâtiment isolé, elle peut être inférieure de moitié à celle d’un bâtiment non isolé.
Système de ventilation
L’un des éléments de la thermomodernisation d’un bâtiment est l’amélioration du système de ventilation. La ventilation naturelle traditionnelle, connue sous le nom de ventilation gravitationnelle, présente plusieurs inconvénients. Le principal d’entre eux est le manque de réglage et l’incapacité à assurer la propreté nécessaire de l’air dans les pièces. Ces inconvénients sont éliminés par la ventilation mécanique, où le renouvellement de l’air se fait grâce au fonctionnement de ventilateurs. Il s’agit d’un système économe en énergie qui permet de régler l’intensité du renouvellement de l’air en fonction des besoins d’utilisation.
Systèmes respectueux de l’environnement
En plus des dispositifs et des solutions d’économie d’énergie, les dispositifs qui utilisent des sources d’énergie renouvelables, à savoir les systèmes photovoltaïques et les pompes à chaleur, sont de plus en plus populaires. Les systèmes photovoltaïques, qui produisent de l’électricité grâce au soleil, forment un système indépendant lorsqu’ils sont connectés à un dispositif de chauffage (par exemple une pompe à chaleur), où les coûts de chauffage ou de préparation de l’eau chaude sont réduits à pratiquement zéro.
Pour un grand nombre des investissements énumérés dans la thermomodernisation des habitations, des subventions peuvent être obtenues dans le cadre du programme Air pur. Il existe parfois d’autres possibilités de réduire les coûts, telles que des mesures d’aide à la thermomodernisation ou des programmes locaux de lutte contre le smog.
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