La construction de maisons passives devient de plus en plus populaire chaque année. Cela s’explique par la sensibilisation croissante de la société à l’environnement et par le développement de technologies qui permettent d’économiser de l’énergie et donc de réduire les factures. Il semblerait que les maisons passives soient la solution idéale et qu’elles domineront bientôt le secteur de la construction. Malheureusement, les maisons passives ne conviennent pas à tout le monde… Pourquoi ?
La réponse est simple – les normes et exigences auxquelles un bâtiment doit répondre pour être considéré comme passif sont si détaillées et restrictives que tous les investisseurs ne sont pas en mesure de les respecter. Les maisons passives sont des bâtiments conçus pour économiser de l’énergie, mais aussi pour l’obtenir de l’environnement, sans utiliser de sources de chaleur traditionnelles et actives. Pour que ces conditions soient remplies, un terrain bien situé est indispensable ! Oui, le terrain est le premier facteur qui détermine s’il vaut la peine d’investir dans une maison passive. Quand est-ce le cas ? Alors, lorsque la maison sera située sur un terrain sans grands arbres du côté sud, sans bâtiments très hauts adjacents qui ombragent considérablement le terrain. En outre, il convient de vérifier si le plan de zonage permet une telle localisation de la maison sur le terrain par rapport aux points cardinaux, de sorte qu’une zone d’habitation avec de grandes fenêtres puisse être située du côté sud.
Normes pour les fenêtres passives
Il y a deux façons de chauffer une maison passive. Premièrement, le système de ventilation joue un rôle important en faisant entrer l’air chauffé dans la maison. Deuxièmement, les fenêtres de la maison sont une source très importante d’énergie thermique fournie par les rayons du soleil. C’est pourquoi les fenêtres des maisons passives sont très grandes et constituent une partie importante du mur extérieur du bâtiment.
Pour que l’intérieur reçoive suffisamment de lumière du soleil, les plus grandes fenêtres doivent être orientées vers le sud ou le sud-ouest. En outre, elles ne doivent pas être obstruées de l’intérieur, de sorte que rien ne bloque la lumière du soleil. Des volets roulants extérieurs ou des stores vénitiens extérieurs sont utilisés pour éviter la surchauffe des pièces en été. Cependant, il ne suffit pas que les fenêtres passives soient bien placées. Les paramètres d’isolation des fenêtres sont extrêmement importants et, dans ce cas, ils sont très restrictifs. Les fenêtres des maisons passives ont des cadres relativement étroits et des vitres très grandes, c’est pourquoi le coefficient du verre lui-même semble plus important. En règle générale, c’est le coefficient de transmission thermique de l’ensemble de la fenêtre qui est pris en compte, soit un maximum de 0,8 W/m2K pour les fenêtres de maisons passives. En comparaison, cet indice est porté à 1,1 W/m2K pour les fenêtres à économie d’énergie, ce qui montre qu’il ne s’agit pas des mêmes concepts et que la passivité des fenêtres est un « haut de gamme » en termes d’efficacité énergétique.
Qu’est-ce qui vaut la peine d’être vu ?
Les fenêtres pour maisons passives doivent avoir un triple vitrage rempli de gaz inerte et être isolées à l’intérieur du cadre afin d’éviter les ponts thermiques. Les profilés eux-mêmes doivent être de la plus haute qualité pour garantir la stabilité de l’ensemble de la structure qui, dans le cas de fenêtres passives de grande taille, doit supporter une charge très lourde. Les fenêtres passives doivent également avoir un coefficient de transmission solaire d’au moins 50 %.
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